【間取り】
【リビング】
ここから始まる生活はご家族にとって大切で貴重な時間です♪リビングは広々と心地の良い空間に☆
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【リビング】 ここから始まる生活はご家族にとって大切で貴重な時間です♪リビングは広々と心地の良い空間に☆ 
【リビング】 19.6帖の広々としたリビングが魅力的♪南向きバルコニーに面しているため、日当たりもよく居心地の良い空間です。 
【キッチン】 人気の対面式キッチンです！お子様から目を離さずにお料理ができることが最大の利点。お料理中も家族とのコミュニケーションは大切にしたいものですよね♪毎日の家事の時間をより楽しく過ごしていただきたいです。 
【洗面所】 明るく清潔感のある色調で纏められた洗面室は、機能性に富んだ三面鏡の洗面台と採光窓が特徴です♪通気性もよく、洗濯機置場も完備し、家事の動線も配慮されたデザインになっております。 
【浴室】 上品な色合いが魅力のバスルームは、ほっと落ち着く空間を作り出しています。広々とした浴槽で体を癒やしながら、疲れを取り除けるような仕様です♪お子様と一緒に楽しく入るのもいいですね。 
【洋室】 全居室収納付きなのでとても便利な仕様です♪収納があるからこそインテリアにもこだわれますよね。ついついたくさん買ってしまうお洋服なども、広々とした収納空間のおかげでオフシーズンは大切に保管できます☆ 
【外観】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【キッチン】 
【洋室】 全居室6畳以上かつ収納付き♪ 
【バルコニー】 広々とした屋上テラスはお子様に嬉しいスペースです。テラスには水栓があるため、夏はプールを出して水遊びもいいですね♪空の青さを存分に感じられます。 
【玄関】 収納豊富な玄関です。家族や来客をお出迎えする玄関は、家の顔と言っても過言ではありません。シンプルな仕様になっているので、お花などで自分好みにレイアウトしてみるのもいいですね♪ -
【トイレ】 洗浄付き便座が魅力的なトイレです♪毎日使用する場所だからこそ、いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮しました。窓で換気はばっちり、デザインもシンプルで清潔感が漂います。 
【眺望写真】 美しい夜景が一望できる趣のある空間。日常生活の中にちょっとした非日常のような時間を♪明かりの灯る町並みを見ながら大切な家族との時間を噛みしめられます。 
【眺望写真】 美しい街並みを見渡せます♪ 
【前面道路含む現地写真】 袋小路になっているため、交通量が少なく、小さいお子様や年配のご家族がいらっしゃる方でも一安心です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
LDK18畳以上
全居室6畳以上
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
屋根裏収納
バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
屋上テラス
主な特徴
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
3階建以上
平坦地
整形地
物件概要
| 価格 | 2,530万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼野々１丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『南摂津』 徒歩23分 (約1800m) 阪急電鉄京都線『摂津市』 バス乗車22分 西鳥飼 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ東海道線『千里丘』 バス乗車25分 西鳥飼 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公125.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2008年(平成20年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向3.70㎡ 14.00㎡ |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公76㎡(22.99坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.8m 間口 約7.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鳥飼西小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩12分 (約960m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 摂津鳥飼本町５丁目店 徒歩5分 (約340m) ミニストップ 摂津鳥飼本町店 徒歩7分 (約530m) コスモス 鳥飼西店 徒歩10分 (約800m) ジャパン 摂津店 徒歩9分 (約710m) 摂津市立鳥飼西小学校 徒歩11分 (約830m) 業務スーパーTAKENOKO鳥飼店 徒歩10分 (約780m) 摂津市立第二中学校 徒歩12分 (約960m) サボイ鳥飼味道館 徒歩12分 (約890m) 摂津鳥飼郵便局 徒歩15分 (約1140m) ラ・ムー 摂津店 徒歩18分 (約1410m) |
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| 備考 | ■引き渡し猶予7日頂きます ■売主住み替えにつき住み替え特約有 ■売主の契約不適合責任及び設備修補義務免責 |
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| 物件番号 | 4338187 | 取引態様 | 専任媒介 |
