【間取り】
【外観】
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【外観】 ＼即日の案内可能！／ 空家につき即日案内可能です。内覧をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください♪ 
【リビング】 家族で過ごしやすいサイズのリビングです。窓からの採光があり、明るさのある室内空間です。 
【キッチン】 吊戸棚付きのキッチンで、調理道具や食材の整理がしやすい設計です。作業動線もコンパクトにまとまっています。 
【キッチン】 
【洗面所】 三面鏡付き洗面台で、収納スペースも確保されています。洗濯機置場も近く家事動線がまとまっています。 
【トイレ】 温水洗浄便座付きのトイレ。収納スペースを備え、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり整理できます。背面のアクセントクロスが空間のデザイン性を高め、落ち着いた印象を演出します。 
【浴室】 浴室乾燥機付きのため、衣類乾燥はもちろん、浴室内の湿気対策にも役立ちます。 -
【洋室】 【6帖洋室】クローゼット付きで、季節物の収納や衣類管理がしやすい仕様です。 
【和室】 【4.5帖和室】リビングに隣接し、お子さまの遊び場や客間など多目的に活用可能。押入れ付きで収納力があり、間仕切りを開放すればLDKと一体の広々空間になります。 
【玄関】 
【玄関】 玄関には収納力豊富なミラー付きシューズボックスを採用。鏡裏まで収納スペースとなっており、靴や小物をすっきり整理できるスタイリッシュな玄関です。 
【玄関】 
【洋室】 【4.5帖洋室】各所に収納があり、日用品や衣類を整理しやすい間取りです。居室を広く使える設計です。 
【眺望写真】 周辺の住宅街が見渡せる落ち着いた眺望です。日常的な景色として安定した環境です。 -
【眺望写真】 8階・南向きにつき、明るい陽光が差し込む住空間。開放感のある眺望が広がり、毎日の暮らしにゆとりを感じられる住まいです。 
【バルコニー】 バルコニーに便利な水栓付き。家庭菜園の水やりやプール、お掃除に重宝します。 
【バルコニー】 奥行きのあるバルコニーで、外気を感じながら使用できるスペースです。 
【バルコニー】 
【防犯設備】 
【発電・温水設備】 
【共用部分】 廊下 -
【洗面所】 
【キッチン】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
和室
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
平坦地
建築確認完了検査済証
ペット相談
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府摂津市千里丘東３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道線『千里丘』 徒歩4分 (約270m) 阪急電鉄京都線『摂津市』 徒歩7分 (約500m) 大阪モノレール『摂津』 徒歩19分 (約1490m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.06㎡ | 所在階 | 9階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.14㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[防水パン・洗濯用水栓交換] 【内装】2026年02月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・他[畳の表替え・巾木交換] |
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| 総戸数 | 24戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2005年(平成17年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社益田工務店 | ||
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 大阪支社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 三宅柳田小学校 徒歩13分 (約980m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩14分 (約1060m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年02月上旬 |
| 管理費 | 10,210円/月 | 修繕積立金 | 21,620円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 摂津市立三宅柳田小学校 徒歩13分 (約980m) 摂津市立第三中学校 徒歩14分 (約1060m) ＪＲ東海道線「千里丘駅」 徒歩4分 (約270m) 阪急電鉄京都線「摂津市駅」 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン 摂津香露園店 徒歩6分 (約440m) 認可保育園ポポラー大阪南千里丘園 徒歩9分 (約720m) 摂津千里丘東郵便局 徒歩10分 (約760m) ウエルシア摂津市駅前店 徒歩9分 (約720m) コノミヤ摂津市駅前店 徒歩9分 (約690m) 摂津医誠会病院 徒歩15分 (約1140m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4576496 | 取引態様 | 媒介 |
