【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
2面採光
南西向
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
閑静な住宅街
3階建以上
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼本町３丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『南摂津』 徒歩28分 (約2170m) 阪急電鉄京都線『摂津市』 バス乗車16分 吹田摂津線33系統 下鳥飼 停 徒歩4分 (約320m) ＪＲ東海道線『千里丘』 バス乗車17分 吹田摂津線33系統 下鳥飼 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公97.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第トラスト26-0023号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公72.81㎡(22.02坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約7.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 鳥飼北小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩17分 (約1340m) |
| 現況 | 未着工 | 引渡 | 期日指定:2026年09月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソンストア100 摂津鳥飼本町店 徒歩4分 (約310m) さつき公園 徒歩4分 (約280m) キリン堂 摂津鳥飼店 徒歩6分 (約440m) サボイ鳥飼味道館 徒歩6分 (約470m) 摂津ひかり保育園 徒歩7分 (約540m) 摂津鳥飼郵便局 徒歩9分 (約710m) 摂津市立鳥飼北小学校 徒歩10分 (約730m) 近藤診療所 徒歩11分 (約830m) 鳥飼NK歯科クリニック 徒歩12分 (約960m) 摂津市立第二中学校 徒歩17分 (約1340m) |
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| 備考 | 建築確認確認中 R8年9月完成予定 |
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| 物件番号 | 4790147 | 取引態様 | 媒介 |
