【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【その他】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
フローリング
クローゼット3箇所
全居室収納
バルコニー
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
南面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
駅まで平坦
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
整形地
物件概要
| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼西４丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『南摂津』 徒歩22分 (約1690m) 大阪市谷町線『大日』 徒歩35分 (約2800m) 阪急電鉄京都線『摂津市』 バス乗車12分 鳥飼八防 停 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC105287号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.86㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実109.54㎡(33.13坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.8m 間口 約2.40m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 192% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鳥飼西小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩10分 (約790m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 摂津市立鳥飼西小学校 徒歩4分 (約250m) ファミリーマート 摂津鳥飼店 徒歩8分 (約610m) コスモス 鳥飼西店 徒歩9分 (約660m) 摂津市立第二中学校 徒歩10分 (約790m) 摂津ひかり幼稚園 徒歩11分 (約830m) 摂津市ひかり病院 徒歩11分 (約840m) 摂津八防郵便局 徒歩11分 (約830m) 業務スーパーTAKENOKO鳥飼店 徒歩12分 (約960m) セブン-イレブン 摂津鳥飼本町５丁目店 徒歩12分 (約960m) ラ・ムー 摂津店 徒歩17分 (約1310m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4753636 | 取引態様 | 媒介 |
