【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
浴室に窓
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
クローゼット3箇所
シャッター車庫
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
内外装リフォーム後渡
南向
南側道路面す
陽当り良好
3階建以上
平坦地
即引渡可
即入居可
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府摂津市鳥飼新町２丁目 | ||
| アクセス | 阪急電鉄京都線『摂津市駅』 バス乗車13分 吹田摂津線31系統 上鳥飼 停 徒歩13分 (約1040m) 阪急電鉄京都線『茨木市駅』 バス乗車19分 寝屋川茨木線12 流通センター前（バス） 停 徒歩6分 (約480m) ＪＲ東海道線『千里丘駅』 バス乗車22分 吹田摂津線33系統 上鳥飼 停 徒歩13分 (約1040m) |
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| 建物面積 | 公114.48㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 (一部 RC ) 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年08月 外壁 シャッター塗装、ガレージ拡張工事 【内装】2026年08月 全室クロス ・建具 スイッチ増設、ブレーカー増設、フロアタイル施工、 【その他】2026年08月 LDK間取り変更 |
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| 土地面積 | 公50.99㎡(15.42坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.8m 間口 約6.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 鳥飼小学校 徒歩25分 (約1950m) | 中学区 | 第五中学校 徒歩9分 (約680m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ジャパン 鳥飼店 徒歩7分 (約540m) 認定こども園 とりかいひがし遊育園 徒歩8分 (約570m) 摂津市立 第五中学校 徒歩9分 (約680m) ローソン 摂津鳥飼上店 徒歩9分 (約720m) 餃子の王将 摂津鳥飼店 徒歩15分 (約1140m) 細川医院 徒歩16分 (約1230m) 万代 茨木真砂店 徒歩20分 (約1600m) さつき公園 徒歩22分 (約1730m) ヤマダデンキ Tecc LIFE SELECT 茨木目垣店 徒歩21分 (約1640m) 摂津市立鳥飼小学校 徒歩25分 (約1950m) |
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| 備考 | 建ぺい率・容積率を超過しています。尚、容積率は車庫部分の容積率不算入の規定を利用できる可能性もありますが、書庫についての正式な図面はありません。 | ||
| 物件番号 | 4874999 | 取引態様 | 媒介 |
