3階24帖LDK！ペット可×駐車場月1500円×陽当り良好
【間取り】
【リビング】
AIによる家具配置
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【リビング】 AIによる家具配置 
【リビング】 
【キッチン】 
【外観】 
【洗面所】 
【トイレ】 
【浴室】 -
【洋室】 
【玄関】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 -
【洋室】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【眺望写真】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【収納】 -
【外観写真】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【エレベータ】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【駐車場】 -
【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
シューズボックス
バルコニー
平面駐車場
ゲストルーム
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可
ペット相談
【イチ押しポイント】
・24帖の広々LDKで開放的な住空間
・大切なペットと暮らせます
・駐車場確保済（月1500円）でコスト◎
・令和8年3月内装リフォーム完成で室内美麗
物件概要
| 価格 | 2,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府摂津市別府１丁目 | ||
| アクセス | 大阪モノレール『南摂津』 徒歩19分 (約1500m) 阪急電鉄京都線『正雀』 徒歩23分 (約1780m) ＪＲ東海道線『岸辺』 徒歩30分 (約2340m) |
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| 専有面積 | 壁芯 87.48㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向6.87㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・他[ハウスクリーニング] |
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| 総戸数 | 30戸 | 面積 | 敷地:1496.22㎡ |
| 築年月 | 1990年(平成2年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 豊富建設株式会社、株式会社岡田組大阪支店 | ||
| 管理会社 | 日本住宅管理株式会社 京阪奈支店 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：1,500円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 別府小学校 徒歩9分 (約690m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩4分 (約290m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,700円/月 | 修繕積立金 | 12,960円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 摂津市立別府小学校 徒歩9分 (約690m) 摂津市立第四中学校 徒歩4分 (約290m) セブン-イレブン 摂津東別府４丁目店 徒歩6分 (約410m) 業務スーパー TAKENOKO 東別府店 徒歩4分 (約310m) ダイエー摂津店 徒歩5分 (約340m) ファミリーマート 摂津正雀三丁目店 徒歩15分 (約1200m) ドラッグストアライフォート 正雀店 徒歩19分 (約1480m) ライフ正雀店 徒歩17分 (約1340m) ルッツ南摂津 徒歩21分 (約1650m) 摂津市役所 徒歩24分 (約1920m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4651349 | 取引態様 | 媒介 |
